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舊屋翻新原則2.優先解決漏水問題,漏水問題沒有解決,不僅會讓居家潮濕浸水,還有可能殃及鄰居,引起糾紛。可請專業人員來抓漏,找出漏水的源頭及主因,再選擇解決方案,常見漏水原因:頂樓天花板漏水,頂樓全面做防水,天花板上方落水管及糞管漏水,將漏水處修補或換管(預先告知樓上用戶),浴室隔間牆漏水(近浴缸處最常見),整間打除後重新作防水,隔間牆內水管漏水(多為兩管接頭),舊屋翻新打牆後將接頭處鎖緊並測試無問題後封牆,窗台滲水,加作雨遮及窗台防水。